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賃貸vs持ち家、結局どっちがお得なのか?不動産ウラ業者が教える“神知識”

コラム

住宅ローンは真面目に生きたご褒美?

物件

どエンド:でも、いまお家クソ高いから、若いうちに買えるお家となると郊外になりますよ。若い時って、お金や決定権を持ってるおっさんの近くにいることがキャリアにプラスになることもあるから、終電終わっても平気な立地で木賃アパート暮らしもいいと思うんですよ。

かずお:それは一理ある。まあ、日本の持ち家率って6割程度なので、究極お家買えるのは国民の半分強くらい。つまりお前が買いたいと思っても買えないやつが結構いる。ちゃんとした会社にある程度勤めて初めて利用できるのが、長期低金利の住宅ローンであり、住宅ローン控除。ある意味ご褒美だよね、それまでの人生の通信簿。そもそもどエンド君って、住宅ローン組めないでしょ。

どエンド:自営業なので信金ローンで、頭金3割の金利2.5%くらいになりますね。

かずお:条件悪い(笑笑)。

住宅ローンも組めないおっさん2人

どエンド:自営業のつらさ(泣)。そういうかずお君も、脱サラしたけどローン組めるのかよ!

かずお:僕はサラリーマン卒業する前に家買っておいたから。

どエンド:つまり、もう組めないじゃん。

かずお:そうだね(悲)。このおうちを握りしめて残りの人生生きていく。

どエンド:住宅ローンも組めないおっさん2人が、20代に不動産アドバイスとか、虚しさを感じてきた……。

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