山手線徒歩圏内のオススメエリアは？

　山手線徒歩圏内・20平米以上のマンション・全部込み8万円で住むことができそうな駅を挙げてみましょう。

「大崎」「新大久保」「目白」「大塚」「巣鴨」「駒込」「田端」「西日暮里」「鶯谷」

「大崎」「目白」「大塚」「田端」が山手線の利便性の割に安い理由としては、そもそも駅前がさほど開発されていないこと、そして地下鉄の乗り換えがないからかもしれません。

　東京に住んでみるとわかりますが、地下鉄が非常に便利です。メトロなら安い料金でかなりの都内移動ができます。駅前がある程度発展しているのに「新大久保」と「鶯谷」が安いのは、ラブホテルが多かったりと、イメージがあまり良くないからでしょう。

　そうなると、南北線乗り換えができ、高級住宅街でもある「駒込」が相対的に魅力的に映ります。「巣鴨」も便利で風情のある良い街です。ただ、「駒込」も「巣鴨」も山手線北側。オフィス街のある「東京」や「品川」、「新宿」までは若干の距離があります。

　東京や品川にオフィスがある方は「大崎」、新宿で治安はさほど気にしないって方は思い切って「新大久保」（あるいは築年数を我慢するかアパートにして、隣の「高田馬場」）も面白いかもしれません。

山手線の“人気薄”駅より、駅前が発達した近郊！

赤羽駅周辺の様子

　一応、山手線の内側で東京メトロ、20平米以上のマンションに住めそうな駅を挙げますと、「新大塚」「護国寺」「雑司が谷」「東大前」となります。このあたりになると、山手線内の住宅街駅であります。駅前の賑やかさといったものは望めないかもしれませんね。

　もし近郊・郊外で探すなら選択肢は無限にありますから、山手線の“人気薄”駅よりも近郊でも駅前が発展している場所のほうが、自宅近くでいろいろな体験ができるかも。

　例えば、「赤羽」「十条」「王子」「北千住」「亀戸」「経堂」「蒲田」「大森」「川崎」などの駅。

　先ほど挙げた山手線駅とだいたい似た家賃相場ですが、都心からさほど離れた場所ではなく、かつ駅前もある程度充実していますので、面白いかもしれませんよ。

＜TEXT／のらえもん＞