トランクルームを育てて、投資家に転売も

　そして、高利回りのトランクルームに成長すれば、ほかの投資家に“上乗せ”して転売することも可能だという。

「利回り15％のトランクルームというだけでも十分に売れます。また、25坪の土地は“買収対象”になることも多く、私も『マンションを建てるから』という理由で売却して数百万円の利益を出したこともありますよ。これも戦略のひとつです！」

　高利回りで、売ることで利益も出せる。トランクルーム投資は意外な儲け案件だった。

＜取材・文／週刊SPA！編集部＞

【野田昌寛】
20歳スタート大家。愛媛大学社会共創学部在学中の20歳のときに不動産賃貸業を起業し、現在法人4期目。住居・店舗・倉庫など、さまざまな不動産を保有・運用している
Twitter：@20startooya