家賃高騰が暮らし方を変えた？

ヘイブン・コリビング、スタイリッシュな部屋の数々。毎日の掃除サービスがあって清潔

「コ・リビング」が人気となっている1つの背景には、「都会の家賃高騰」の問題がある。「アパートメントガイド（Apartment Guide）」の2021年10月の調べによると、全米の2021年9月の家賃（ワンベッドルーム。日本の1LDK）の平均は1660ドル（約19万円）だ。1年前と比べると19.8％値上げとなっている。

　ちなみに、ニューヨークでは昨年比58.2％の値上げで4,887ドル（約56万円）、L.A.では昨年比 6.5％値上げで2,918ドル（約33万円）、L.A.郊外のロングビーチではなんと昨年比66.3％の値上げで3,068ドル（約35万円）だ。

　東京の家賃の平均はどうだろうか？ 日本最大級の不動産・住宅情報サイト「ライフルホームズ」のリストにある東京23区の家賃（1LDKの場合）の平均を計算してみると、14.99万円（2021年11月4日現在）となる。

入居審査も厳しいL.A.住宅事情

ヘイブン・コリビング。ヨガやピラティスなどのクラスが毎週開催されている

　これに対して、米国の「コ・リビング」では、家賃が800ドル（約9万1,000円）くらいからスタート。さらに、光熱費やインターネット代も家賃に含まれているため、かなり生活費の節約ができる。

　前出の「ヘイブン・コリビング」のCEO、オニールさんは、「L.A.では、昨年比10％値上げした家賃の物件が目立つ。通常、入居する際の審査も厳しい。弊社では短期間の入居も可能で、しかも海外からの入居者も歓迎している。米国内のクレジットスコアの審査（クレジットカードの支払い状況を基に個人の信用度を数値化したもの）も行なっていない」と強調する。

　米国の場合、アパートメントを賃貸する場合には、セキュリティデポジット（保証金。通常、1か月の家賃分）を支払い、1年間の賃貸契約を結ぶのが一般的。そのため、デジタルノマドなど移動を頻繁にする人たちにとって、賃貸契約する必要がなく、短期間から便利な暮らしが可能な「コ・リビング」は助かる。ほとんどの「コ・リビング」では個人のスペース（寝室）も家具付きだ。

　個人のスペース（寝室）以外の共有スペース（キッチン、バスルーム、リビングルームなど）では掃除サービスがあり、ランドリー（洗濯機＆乾燥機）代も無料のところが多い。洗剤やトイレットペーパーなどの日用品も個人で購入する必要がない。