中古住宅の見極めポイント5つ

1. 住みたい街ランキングは信用するな
2. ターミナル駅から40分圏内が狙い目
3. 「住宅性能表示制度」を満たす家へ
4. 管理状況とハザードマップは確認を
5. 人気エリアより愛される街を選べ

　選択肢が多い中古物件。だからこそ、己の戦略が重要だ。

※本文中の価格はいずれも実勢価格です
＜取材・文／週刊SPA！編集部＞

【井上恵子】
一級建築士。「住まいのアトリエ 井上一級建築士事務所」所長。All about「住まいの性能・安全」ガイド。著書『大震災・大災害に強い家づくり、家選び』

【城戸輝哉】
不動産コンサルタント。スマサガ不動産CEO。リノベーションプロデューサーとしても活躍中。著書に『新築マンションは買わないほうがいいワケ』